「あやめ町団地」に引っ越してきた寺内誠司(佐野史郎)。一年前に息子夫婦を火事で亡くし、残された孫娘を引き取った寺内は、いわゆる老老介護の高齢の父と孫娘の3人でここに住む予定だ。子供の頃、寺内はあやめ町団地に住んでいた。

「限界団地」は、狂気が静かにエスカレートする心理サスペンスシリーズの第3弾です。ユースケ・サンタマリア主演の「火の粉」、田中麗奈主演の「真昼の悪魔」に続く、オトナの土ドラの最新作となります。団地を舞台に、人間の心の闇と向き合いながら物語は進行します。視聴者は、登場人物たちの狂気がどのようにエスカレートしていくのか、息を呑むような展開に引き込まれます。