神岡探偵事務所の見習い探偵・光永稔は、毎日所長に怒られてばかりいた。そんなある日、所長からラストチャンスと言われ、あるアパートの謎を解明するよう命じられる。不動産屋で働く並木真理央に案内されて向かった先は、いわゆる事故物件だった。

「怪奇物件探偵X」は、見習い探偵が事故物件の謎を解明していくホラーサスペンス作品です。主演は、2.5次元舞台などで活躍する若手イケメン俳優の阿久津仁愛らが務めています。彼らが心霊現象に見舞われるアパートの謎に挑みます。その物語は、恐ろしさとユーモラスさを巧みに織り交ぜて描かれています。視聴者は、彼らが解き明かす事故物件の真相とともに、彼ら自身の成長や絆を見守ることになります。