プンドク荘のオーナーで304号室に住むジェユンは、大企業のインターンとして働いていた。ある日、ジェユンの部屋に新しいルームメイト・ホジュンがやってくる。自分勝手なホジュンを快く思わないジェユンだったが、彼の配属先の上司はホジュンだった。

「プンドク荘304号室の事情」は、家と会社で上下関係が逆転する一触即発の同棲生活を描いたボーイズラブコメディです。キム・ジウンとユン・ソビンが『君の唇を噛みたい』以来の再共演を果たし、会社では上司と部下、家では間借り人と家主という立場逆転の同居生活が始まります。この独特な状況が引き起こすドタバタな恋模様が鮮やかに描かれています。