これまでに何冊もの心霊図書を手掛けており、心霊ジャンルのシンボルといえる川奈まり子。そんな彼女をゲストに迎え、叶井俊太郎とTOCANA編集長・角が心霊スポットに突撃。その他、心霊タクシーという企画を行っているタクシー会社も取材。

「実録!!TOCANA 心霊ファイル」は、心霊スポットや投稿された恐怖映像を紹介するシリーズの第1弾です。『実録!!ほんとにあった恐怖の投稿映像』と、ニュースサイト「TOCANA」が手掛けるこの作品は、完全コラボレーションを実現しています。さらに、今回はゲストとして川奈まり子が登場します。視聴者を震え上がらせる恐怖体験を、彼女の独特な視点から解説します。視聴者が体験したことのない恐怖を、リアルに伝えることを目指しています。